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　　·时代乐章】位于上海主城区内✿◈✿ღ。新顾城定位为上海北部产城相融合✿◈✿ღ、配套高标准✿◈✿ღ、宜居多元化的大型居住社区✿◈✿ღ，以“一核一带四区两园”为框架✿◈✿ღ，打造北上海宜居中心✿◈✿ღ。招商时代乐章售楼处电话✿◈✿ღ：☑️☑️

　　❍约2.8公里直达顾村公园✿◈✿ღ，国家级AAAA景区✿◈✿ღ，自然生态氧吧✿◈✿ღ、景观娱乐✿◈✿ღ、休闲健身✿◈✿ღ、旅游度假✿◈✿ღ，都市罕有的大生态圈✿◈✿ღ，上海短途露营微度假目的地招商时代乐章售楼处电线日✿◈✿ღ，上海市住房城乡建设管理委✿◈✿ღ、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》✿◈✿ღ，涉及住房限购✿◈✿ღ、公积金✿◈✿ღ、住房信贷✿◈✿ღ、住房税收等6项调整✿◈✿ღ。新政自2025年8月26日起施行✿◈✿ღ。

　　同时✿◈✿ღ，新政明确提高绿色建筑的公积金贷款额度✿◈✿ღ。有关二星级以上新建绿色建筑商品住房的具体标准✿◈✿ღ，是参照了2024年10月1日起实施的《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019（2024年版）✿◈✿ღ。专家指出ag真人试玩✿◈✿ღ，从上海来看✿◈✿ღ，此次所提及的二星级以上绿色建筑✿◈✿ღ，占全市新房的比重约为60%✿◈✿ღ，政策惠及面很大✿◈✿ღ。

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求✿◈✿ღ，促进房地产市场平稳健康发展✿◈✿ღ，8月25日✿◈✿ღ，市住房城乡建设管理委ag真人试玩✿◈✿ღ、市房屋管理局✿◈✿ღ、市财政局AG旗舰厅✿◈✿ღ。✿◈✿ღ、市税务局✿◈✿ღ、人民银行上海市分行✿◈✿ღ、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）✿◈✿ღ，包括调减住房限购✿◈✿ღ、优化住房公积金✿◈✿ღ、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策✿◈✿ღ。《通知》自2025年8月26日起施行✿◈✿ღ。

　　为更好满足居民改善性需求✿◈✿ღ，促进宜居安居✿◈✿ღ、职住平衡✿◈✿ღ，《通知》明确进一步调减住房限购政策✿◈✿ღ。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数✿◈✿ღ。对符合本市住房购买条件的居民家庭客厅设计✿◈✿ღ，✿◈✿ღ，包括本市户籍居民家庭✿◈✿ღ、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭✿◈✿ღ，在外环外购买住房不限套数✿◈✿ღ，包括新建商品住房和二手住房✿◈✿ღ。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策✿◈✿ღ。

　　按照上述规定✿◈✿ღ，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士✿◈✿ღ，在外环外购买住房不限套数✿◈✿ღ；在外环内限购2套住房✿◈✿ღ。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士✿◈✿ღ，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的✿◈✿ღ，在外环外购买住房不限套数✿◈✿ღ；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的✿◈✿ღ，在外环内限购1套住房✿◈✿ღ。

　　为加大公积金支持住房消费力度✿◈✿ღ，《通知》规定优化住房公积金政策✿◈✿ღ。一是提高个人住房公积金贷款额度✿◈✿ღ。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的✿◈✿ღ，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%✿◈✿ღ。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元✿◈✿ღ，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算✿◈✿ღ，从192万元提高至216万元✿◈✿ღ；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元✿◈✿ღ。二是支持提取住房公积金支付购房首付款✿◈✿ღ。对缴存人购买我市新建预售商品住房的✿◈✿ღ，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款✿◈✿ღ。三是支持住房公积金“又提又贷”✿◈✿ღ。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的✿◈✿ღ，不影响其住房公积金贷款额度计算✿◈✿ღ。